中央公园商铺装修拆改墙引发业主惶恐,住建局:不归我管

2022年06月22日 18:24:55 拜伦建站 80次

导读:近日,有多名中央公园的业主反映,他们小区楼下商户装修房屋,将房屋横梁、步梯砸掉,严重破坏房屋主体结构,造成一定安全隐患。物业、社区等向住建局投诉此事,但未收到任何回复。

近日,有多名中央公园的业主反映,他们小区楼下商户装修房屋,将房屋横梁、步梯砸掉,严重破坏房屋主体结构,造成一定安全隐患。物业、社区等向住建局投诉此事,但未收到任何回复。

中央公园商铺装修拆改墙引发业主惶恐,住建局:不归我管



房屋横梁、步梯被砸引发楼上业主惶恐

据中央公园二期的刘先生介绍,他家住中央公园二期16号楼,一楼商铺胡胖子有点味餐饮店进行商铺装修,将房屋内部横梁及通往二楼的步梯通通砸掉。“4月1日,当时我住在楼上时就听见楼下有工人拿大锤砸墙的声音,动静特别大,我们在楼上住着都胆战心惊。有其他业主去楼下查看时去制止砸墙行为,但是对方不听。”

中央公园商铺装修拆改墙引发业主惶恐,住建局:不归我管



另一位业主王女士表示,大家都认为楼下装修对整栋房子的质量造成了损坏,担心以后居住会有问题。

“除此之外,我们的业主已经向物业、社区、住建局反映这件事,除了物业、社区派人到现场去制止这种行为,住建局现在也没有给我们回复任何消息。”刘先生说,他们现在的诉求就是希望相关部门可以到现场鉴定一下这个事情,如果商铺装修砸这些墙是没有问题,那么商铺正常装修他们不会制止,如果是存在问题有安全隐患,请让商铺停止这样的行为,并且将房屋恢复原状。

商铺:拆除步梯转角台面不影响整栋结构

6月20日,记者跟随刘先生等人来到现场查看,看到商铺确实有施工的痕迹,大门门锁紧闭。

中央公园商铺装修拆改墙引发业主惶恐,住建局:不归我管



根据店铺门面的装修施工信息公示表,记者联系到现场负责人李明亮,他称:“现在施工已经停止了,我们砸的墙并非承重墙,不会影响房屋主体结构,是步梯的转角台面,因为整栋房子建造后才后期补的步梯,我们砸了不影响房子整栋结构。”

中央公园商铺装修拆改墙引发业主惶恐,住建局:不归我管



物业:下发整改通知单,上报住建局

中央公园一期的物业是榆林高新区中和物业管理有限公司在负责,一王姓工作人员表示,自从业主投诉后,“我们已经将该商铺的行为整理成材料向社区、住建局等部门反映,目前我们还在等住建局的回复。”

中央公园商铺装修拆改墙引发业主惶恐,住建局:不归我管



4月1日、5月7日,他们分别两次下发整改通知单,“经查实,该单位从事凿步梯主梁墙行为,违反《业主手册》中房屋装修管理规定、商铺装饰管理服务协议、商业区域前期物业管理服务协议等规定,现管理中心勒令请立即停止上述行为,限期7天恢复。”

中央公园商铺装修拆改墙引发业主惶恐,住建局:不归我管



社区:禁止该商户再施工,已上报住建局

建业路社区党总支书记王治平表示,当接到业主投诉后,第一时间前往现场查看,发现确实存在施工痕迹,因为没有执法权力,所以将现场情况报送给住建局,但仍未收到回复。

中央公园商铺装修拆改墙引发业主惶恐,住建局:不归我管



住建局:属于监管范围,可走法律程序

对此,榆林市住房和城乡建设局建筑业综合服务中心一工作人员,“我们监管范围是,从工程施工许可证办理以后监管到竣工验收,现在他们已经验收完了处于装修期间,不属于我们的监管范围。业主们可以找第三方进行鉴定房屋砸墙后是否存在安全影响,后期可以通过法律程序维护自身合法权益。”

律师:鉴定对楼体造成损坏的业主有权要求装修者进行赔偿

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